大雅法拍屋,大肚法拍屋,外埔法拍屋-(House-Info會員)-www.李小帥.tw,2798

目前位置:

法拍代標公司,大雅法拍屋,大肚法拍屋,外埔法拍屋,台中法拍屋,中彰投法拍,雲嘉南法拍,桃竹苗法拍,台中買屋,台中買房,台中買賣房屋,台中買賣房子,台中買賣店面,台中買賣豪宅,台中買賣辦公室,台中找房子,台中買透天,台中房子,台中不動產,台中購屋,台中土地買賣,台中找房子,台中看房子,台中租屋,台中不動產,台中店面租售,台中仲介,台中中古屋,台中購屋,台中社區,台中住宅,台中買屋,台中賣屋,台中透天厝,台中豪宅,台中公寓,台中電梯大樓,台中別墅,台中車位,台中店面,台中廠辦,台中土地,套房,兩房,三房,四房,台中市法拍,台中法拍,台中法院法拍.提供台中地方法院物件.找嘉義法拍資訊-房屋拍賣代標點

第1頁 279827992800 最後頁

共28236筆/共2824頁

柯文哲：提供新的社會運作模式帶入智慧城市新產業	2016/08/02發佈
台北市長柯文哲2016年8月1日主持「台北市公共住宅政策年中記者會」，他在會中說明台北市政府的公共住宅政策是住宅政策中最重要的部分，希望能對整個台北市的發展達到四個目的：居住正義的實現、城市美學的實現、新的社會運作模式的帶入，以及智慧城市新產業的帶入。市府在會中播放最新公共住宅宣傳影片，並由副市長林欽榮及相關局處代表，向媒體說明市府公共住宅政策推動進度與檢討、社區機能優化效益等，並接受媒體聯訪。柯文哲在致詞時表示，台北市的住宅政策分成四個部分，第一是公共住宅、第二是租金補貼政策、第三是爭取修法減免房屋稅及地價稅、第四是社會的福利事業。柯文哲說，在住宅政策中，公共住宅仍然是最重要的部分，因為市府要有一定數量的公共住宅，才能對整個房屋有調度及操作的空間，目前市府的目標是讓台北市公共住宅的比例可以達到5％，大約是5萬戶，在日本、韓國目前是6％左右。就研究上的數據來說，公共住宅比例達到5％，政府才能比較有效地操作住宅政策，目前台北市公宅比例只有0.68％，所以成長空間仍然很大。柯文哲表示，他在競選台北市長時提出4年兩萬戶、8年五萬戶的公共住宅政策，新政府在520上台以後，5月27日他就率市府團隊相關成員拜訪行政院長林全，在見面當天就詢問林全院長，確認台北市5萬戶的公共住宅包含在總統蔡英文宣示的20萬公共住宅規劃內，林全院長也指定政務委員張景森、內政部次長花敬群作為行政院與台北市政府在公共住宅的對口單位，在台北市政府部分則由副市林欽榮專責協調；市府團隊隨後也拜訪內政部長葉俊榮與財政部長許虞哲，就土地交換、使用各種公共住宅相關法規都做了很多討論，目前台北市的公共住宅政策，得到中央相當大的幫忙。柯文哲表示，關於過去的有償撥用、無償撥用這些爭議，市府可以透過與中央合作的關係來解決，這個新的概念對於市府下一步公共住宅政策的發展會有很大的作用，因為中央的幫忙，市府建設公共住宅在財政上的壓力會少掉很多，不然光靠台北市政府，要蓋到8萬戶的公共住宅成本實在太大，現在有中央的協助，不管在法規、土地、貸款的協助，會讓這個計畫變得比較容易。柯文哲表示，市府的公共住宅政策，並不是找到地就蓋，居民的意見仍列為重要的回饋意見，所以會到各地去辦說明會、公聽會傾聽民意，並做必要的修正，所以公共住宅政策是居住正義的基礎。柯文哲說，公宅政策也要實現城市美學，市府推動公宅，不希望人家對於公宅的印象是像火柴盒一樣，看起來不美觀，希望透過推動公共住宅對於台北市的城市美學可以得到提升。柯文哲表示，市府正推動「公共住宅好厝邊」觀念，意思就是說，市府的公共住宅會把整個社區需要的公共設施都帶進來，包括托嬰、托幼、托老、診所、超商及區民活動中心等，所以公共住宅是要帶進一種新的社會運作形式。柯文哲表示，公共住宅還附有一個很特殊的任務，目前市府規劃的公共住宅，包括智慧水表、電表、瓦斯表，甚至智慧電網都會帶進來，讓公共住宅成為台北市推動產業時非常重要的先行基地。這就是他曾說過政策的推行「由內而外、由公而私」的原則，也就是說從市府可控制的機關單位、興建的公共住宅，將很多實驗性的想法推動出去，帶動新的產業發展，像智慧電表、瓦斯表、水表這些設施，如果在一般社區當中推廣，坦白說會遇到蠻多的阻力，要符合人民「看了才會相信」的想法，市府的公共住宅會把台北市先進的智慧城市需要的產業就先帶進來施作。這些當然還包括電動車充電站、u-car站等汽車共享的概念都會帶進來。柯文哲表示，因為市府公宅政策兼具很多的功能，所以是很重要的政策，市府會用最大的力氣去執行。市府在公宅期中報告中，說明這一年半來市府在公共住宅的進展，也希望市民能回饋意見，作為市府下一階段執行時的修正。柯文哲在記者會最後回答媒體提問，有關媒體詢問公宅包含這麼多設備，例如智慧電表等，是否會影響租金？柯文哲表示，智慧設備不會影響租金，不過在建造費上的確多了3％-5％，根據產業局最近的報告顯示，若要求民間安裝智慧電表、瓦斯表等設備蠻困難的，市府也不可能強迫他們安裝。但如果市府規劃在公宅中都安裝這些智慧設備，那就很容易了。讓公家機關與公宅先裝，由此說服人民安裝智慧電表等裝置的確是比較安全，這就是利用公宅，將創新的產業引進來。至於媒體詢問市府在陸保廠土地規劃多少戶公共住宅？柯文哲表示，等用地撥回來會再討論。第一要先研究交通狀況，因為吳興街附近道路都比較窄，交通狀況要合理再決定，以交通為導向的都市發展概念TOD，這是一個共識，不管是文山、廣慈、陸保廠等公宅，都會秉持這個原則，這就是為什麼開公聽會傾聽民意，不見得市府會照單全收，帶回來做專業考量，總會有一個大家都可以接受的方案。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

柯文哲：提供新的社會運作模式帶入智慧城市新產業

2016/08/02發佈

台北市長柯文哲2016年8月1日主持「台北市公共住宅政策年中記者會」，他在會中說明台北市政府的公共住宅政策是住宅政策中最重要的部分，希望能對整個台北市的發展達到四個目的：居住正義的實現、城市美學的實現、新的社會運作模式的帶入，以及智慧城市新產業的帶入。

市府在會中播放最新公共住宅宣傳影片，並由副市長林欽榮及相關局處代表，向媒體說明市府公共住宅政策推動進度與檢討、社區機能優化效益等，並接受媒體聯訪。

柯文哲在致詞時表示，台北市的住宅政策分成四個部分，第一是公共住宅、第二是租金補貼政策、第三是爭取修法減免房屋稅及地價稅、第四是社會的福利事業。

柯文哲說，在住宅政策中，公共住宅仍然是最重要的部分，因為市府要有一定數量的公共住宅，才能對整個房屋有調度及操作的空間，目前市府的目標是讓台北市公共住宅的比例可以達到5％，大約是5萬戶，在日本、韓國目前是6％左右。就研究上的數據來說，公共住宅比例達到5％，政府才能比較有效地操作住宅政策，目前台北市公宅比例只有0.68％，所以成長空間仍然很大。

柯文哲表示，他在競選台北市長時提出4年兩萬戶、8年五萬戶的公共住宅政策，新政府在520上台以後，5月27日他就率市府團隊相關成員拜訪行政院長林全，在見面當天就詢問林全院長，確認台北市5萬戶的公共住宅包含在總統蔡英文宣示的20萬公共住宅規劃內，林全院長也指定政務委員張景森、內政部次長花敬群作為行政院與台北市政府在公共住宅的對口單位，在台北市政府部分則由副市林欽榮專責協調；市府團隊隨後也拜訪內政部長葉俊榮與財政部長許虞哲，就土地交換、使用各種公共住宅相關法規都做了很多討論，目前台北市的公共住宅政策，得到中央相當大的幫忙。

柯文哲表示，關於過去的有償撥用、無償撥用這些爭議，市府可以透過與中央合作的關係來解決，這個新的概念對於市府下一步公共住宅政策的發展會有很大的作用，因為中央的幫忙，市府建設公共住宅在財政上的壓力會少掉很多，不然光靠台北市政府，要蓋到8萬戶的公共住宅成本實在太大，現在有中央的協助，不管在法規、土地、貸款的協助，會讓這個計畫變得比較容易。

柯文哲表示，市府的公共住宅政策，並不是找到地就蓋，居民的意見仍列為重要的回饋意見，所以會到各地去辦說明會、公聽會傾聽民意，並做必要的修正，所以公共住宅政策是居住正義的基礎。

柯文哲說，公宅政策也要實現城市美學，市府推動公宅，不希望人家對於公宅的印象是像火柴盒一樣，看起來不美觀，希望透過推動公共住宅對於台北市的城市美學可以得到提升。

柯文哲表示，市府正推動「公共住宅好厝邊」觀念，意思就是說，市府的公共住宅會把整個社區需要的公共設施都帶進來，包括托嬰、托幼、托老、診所、超商及區民活動中心等，所以公共住宅是要帶進一種新的社會運作形式。

柯文哲表示，公共住宅還附有一個很特殊的任務，目前市府規劃的公共住宅，包括智慧水表、電表、瓦斯表，甚至智慧電網都會帶進來，讓公共住宅成為台北市推動產業時非常重要的先行基地。這就是他曾說過政策的推行「由內而外、由公而私」的原則，也就是說從市府可控制的機關單位、興建的公共住宅，將很多實驗性的想法推動出去，帶動新的產業發展，像智慧電表、瓦斯表、水表這些設施，如果在一般社區當中推廣，坦白說會遇到蠻多的阻力，要符合人民「看了才會相信」的想法，市府的公共住宅會把台北市先進的智慧城市需要的產業就先帶進來施作。這些當然還包括電動車充電站、u-car站等汽車共享的概念都會帶進來。

柯文哲表示，因為市府公宅政策兼具很多的功能，所以是很重要的政策，市府會用最大的力氣去執行。市府在公宅期中報告中，說明這一年半來市府在公共住宅的進展，也希望市民能回饋意見，作為市府下一階段執行時的修正。

柯文哲在記者會最後回答媒體提問，有關媒體詢問公宅包含這麼多設備，例如智慧電表等，是否會影響租金？柯文哲表示，智慧設備不會影響租金，不過在建造費上的確多了3％-5％，根據產業局最近的報告顯示，若要求民間安裝智慧電表、瓦斯表等設備蠻困難的，市府也不可能強迫他們安裝。但如果市府規劃在公宅中都安裝這些智慧設備，那就很容易了。讓公家機關與公宅先裝，由此說服人民安裝智慧電表等裝置的確是比較安全，這就是利用公宅，將創新的產業引進來。

至於媒體詢問市府在陸保廠土地規劃多少戶公共住宅？柯文哲表示，等用地撥回來會再討論。第一要先研究交通狀況，因為吳興街附近道路都比較窄，交通狀況要合理再決定，以交通為導向的都市發展概念TOD，這是一個共識，不管是文山、廣慈、陸保廠等公宅，都會秉持這個原則，這就是為什麼開公聽會傾聽民意，不見得市府會照單全收，帶回來做專業考量，總會有一個大家都可以接受的方案。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

加速蘭州整宅都更北市府編20億自建	2016/08/02發佈
台北市副市長林欽榮、都發局長林洲民日前出席北市都更處與都更推動中心共同籌辦的「公宅好厝邊」開幕茶會，宣示市府對推動「蘭州斯文里公辦都更」的決心。市府指出，蘭州斯文整宅地區戶數多且產權複雜、居住環境窳陋，因此當地民代及居民均盼望市府能協助加速當地都更推動。林欽榮指出，蘭州斯文里整宅長期面臨居住環境窳陋問題，主要是因當地有航高限制，無法興建高樓大廈，使得建商興致缺缺，因此市府除循預算程序編列20億更新基金，爭取議會支持外，也將由市府擔任實施者自行興建，加速公辦都更，一年內整合完成的更新單元將優先推動。林進一步表示，市府未來權利分配試算，將以更新前產權價值，換更新後室內價值為原則，並提供公設及公益空間創造優質生活。他也指示相關單位需於年底前完成更新計畫，確定整體容積，以利進行後續都更空間規劃設計。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

加速蘭州整宅都更北市府編20億自建

2016/08/02發佈

台北市副市長林欽榮、都發局長林洲民日前出席北市都更處與都更推動中心共同籌辦的「公宅好厝邊」開幕茶會，宣示市府對推動「蘭州斯文里公辦都更」的決心。市府指出，蘭州斯文整宅地區戶數多且產權複雜、居住環境窳陋，因此當地民代及居民均盼望市府能協助加速當地都更推動。

林欽榮指出，蘭州斯文里整宅長期面臨居住環境窳陋問題，主要是因當地有航高限制，無法興建高樓大廈，使得建商興致缺缺，因此市府除循預算程序編列20億更新基金，爭取議會支持外，也將由市府擔任實施者自行興建，加速公辦都更，一年內整合完成的更新單元將優先推動。

林進一步表示，市府未來權利分配試算，將以更新前產權價值，換更新後室內價值為原則，並提供公設及公益空間創造優質生活。他也指示相關單位需於年底前完成更新計畫，確定整體容積，以利進行後續都更空間規劃設計。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北市首座「田園城市公園」年底正式亮相！	2016/08/02發佈
北市信義415號公園經工務局公園處重新妝點後，打造首座「田園城市公園」，預計將於今年底完工，準備以全新樣貌與民眾見面！公園處處長黃立遠說明，信義415號公園將結合田園城市、可食地景與綠色生活概念，延續二代公園以「心、森、活、田」設計理念，打造具有關心、綠意、活力及田園魅力的公園綠地。園藝科科長蘇怡萍表示，信義415號公園整體空間採自然弧線勾勒出『草坡˙綠蔭˙香草˙流水』意象，塑造地景美學變化；田園城市概念則以可食地景方式展現，透過葉脈進行色彩、動靜態體驗以及水景劃分，創造自然、曲線的多彩香氛香草庭園，讓行走於水與綠間，同時獲得視覺與嗅覺的舒壓滿足。市府強調，園內全區將使用透水鋪面，增加基地透水機能，並設置雨水回收系統，淨化後提供14噸水量，以供香草花園澆灌之用，工程預計將於105年底完工，屆時將能帶給民眾一處由陽光、微風與斑斕美景交織而成的嶄新面貌，拉近人與土地間的關係，打造都市中難能可貴的綠色活氧空間。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北市首座「田園城市公園」年底正式亮相！

2016/08/02發佈

北市信義415號公園經工務局公園處重新妝點後，打造首座「田園城市公園」，預計將於今年底完工，準備以全新樣貌與民眾見面！公園處處長黃立遠說明，信義415號公園將結合田園城市、可食地景與綠色生活概念，延續二代公園以「心、森、活、田」設計理念，打造具有關心、綠意、活力及田園魅力的公園綠地。

園藝科科長蘇怡萍表示，信義415號公園整體空間採自然弧線勾勒出『草坡˙綠蔭˙香草˙流水』意象，塑造地景美學變化；田園城市概念則以可食地景方式展現，透過葉脈進行色彩、動靜態體驗以及水景劃分，創造自然、曲線的多彩香氛香草庭園，讓行走於水與綠間，同時獲得視覺與嗅覺的舒壓滿足。

市府強調，園內全區將使用透水鋪面，增加基地透水機能，並設置雨水回收系統，淨化後提供14噸水量，以供香草花園澆灌之用，工程預計將於105年底完工，屆時將能帶給民眾一處由陽光、微風與斑斕美景交織而成的嶄新面貌，拉近人與土地間的關係，打造都市中難能可貴的綠色活氧空間。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中原民部落原地重建將於明年完工	2016/08/02發佈
台中霧峰花東新村及太平自強新村重建進度傳出好消息！台中市政府於昨日「原住民族日」宣布，花東新村案已獲主管機關審查核定，未來兩案規劃以集合式住宅及透天住宅型態興建，預計分別投入約1.86億及1.52億開發經費，明年初完成臨時安置後，即可進行原地重建工程，可望於明年底完工。協助原住民族聚落重建，市府原民會規劃霧峰花東新村基地興建集合式住宅，配置14坪至39坪（含公設）等多種戶型；太平自強新村聚落則興建透天住宅，配置約15坪建築單元，藉由友善環境規劃、通用設計等規劃手法，重現原鄉部落文化的都市適居住宅，建設經費將爭取中央補助。市長林佳龍指出，目前花東新村興辦事業計畫書已經市府核定，在完成容許使用及自強新村土地變更編定後，明年初將覓地進行臨時安置，之後即可啟動重建工程。此外，他也建議應投入老人關懷據點或托幼服務等資源，並利用周邊空間打造公共設施，供當地居民使用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中原民部落原地重建將於明年完工

2016/08/02發佈

台中霧峰花東新村及太平自強新村重建進度傳出好消息！台中市政府於昨日「原住民族日」宣布，花東新村案已獲主管機關審查核定，未來兩案規劃以集合式住宅及透天住宅型態興建，預計分別投入約1.86億及1.52億開發經費，明年初完成臨時安置後，即可進行原地重建工程，可望於明年底完工。

協助原住民族聚落重建，市府原民會規劃霧峰花東新村基地興建集合式住宅，配置14坪至39坪（含公設）等多種戶型；太平自強新村聚落則興建透天住宅，配置約15坪建築單元，藉由友善環境規劃、通用設計等規劃手法，重現原鄉部落文化的都市適居住宅，建設經費將爭取中央補助。

市長林佳龍指出，目前花東新村興辦事業計畫書已經市府核定，在完成容許使用及自強新村土地變更編定後，明年初將覓地進行臨時安置，之後即可啟動重建工程。此外，他也建議應投入老人關懷據點或托幼服務等資源，並利用周邊空間打造公共設施，供當地居民使用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

激盪都市創意北市將辦公宅論壇	2016/08/02發佈
為解決房價高漲及民間公辦都更整合問題，北市府持續推動公宅與公辦都更政策，將於8/3邀請韓國首爾及新加坡推動優質公宅的專家抵台交流，辦理「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，盼藉此激盪治理都市的創意。北市都更處說明，韓國首爾因應經濟發展蕭條及房市高漲所造成的不對等社會問題，透過公宅政策，建立完整的出租及財務制度，解決未來市民居住的憂慮；新加坡政府則積極落實住者有其屋的組屋政策，因此如何推動、執行、合作及落實，是未來市府完成5萬戶公宅目標的關鍵。為借鏡上述公宅經驗，市府將分享目前公宅政策，以及透過公辦都更的制度落實願景，強化國際交流。該處進一步表示，近年北市面臨房價高漲及民間都更整合之困境，因此欲透過公辦都更，擺脫對自辦更新的依賴，達到提供住屋存量、以最有效運用資源精緻化住屋品質的目標，並提供公共設施，改善城市居住環境與競爭力。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

激盪都市創意北市將辦公宅論壇

2016/08/02發佈

為解決房價高漲及民間公辦都更整合問題，北市府持續推動公宅與公辦都更政策，將於8/3邀請韓國首爾及新加坡推動優質公宅的專家抵台交流，辦理「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，盼藉此激盪治理都市的創意。

北市都更處說明，韓國首爾因應經濟發展蕭條及房市高漲所造成的不對等社會問題，透過公宅政策，建立完整的出租及財務制度，解決未來市民居住的憂慮；新加坡政府則積極落實住者有其屋的組屋政策，因此如何推動、執行、合作及落實，是未來市府完成5萬戶公宅目標的關鍵。為借鏡上述公宅經驗，市府將分享目前公宅政策，以及透過公辦都更的制度落實願景，強化國際交流。

該處進一步表示，近年北市面臨房價高漲及民間都更整合之困境，因此欲透過公辦都更，擺脫對自辦更新的依賴，達到提供住屋存量、以最有效運用資源精緻化住屋品質的目標，並提供公共設施，改善城市居住環境與競爭力。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

薪資漲不動房價高不了！	2016/08/02發佈
或許是因長久以來的資方權威，在週休二日、七天國假及過度加班的議題上遭勞工強力挑戰，惹得工商大老們不快，近來發言可能因此帶有嚴重情緒，言談不僅前後矛盾，甚至毫無理智可言。面對根本奴化勞工指控，工商大老們頻喊冤，表示不是不給假放，是大環境放不起假；不是不給加班費，是成本壓力大；薪資也不是不漲，是現在不適合漲。住展房屋網企研室認為，這些說詞看似有理，但工商大老談到房價時，立場就與談薪資/放假時完全背離。每當問及工商大老對於居住正義、房價下跌的看法時，大老們總會說其實民眾買不起房市，並不是房價有問題，關鍵在薪資無法提升，並強調政府應以努力抬高薪資為目標，而非將房價打下來。結果當政府真的聽從大老建議，打算調高基本薪資、鼓勵企業加薪、拉抬勞工權益時，大老們竟馬上變臉，不僅抵制協商，還放話薪資並非漲了就不能跌，表示下次上協商桌將提出調降薪資方案，甚至還建議勞動部修法，限定罷工只能由企業工會執行企業工會多由資方把持，試圖以頭痛砍頭的方式遏止勞方自救管道，態度十分強硬。然而這也讓人看得一頭霧水，因為抬高所得是大老們的建議，真要抬高又不爽，這叫人到底該何去何從？況且民眾薪資不漲，如何支撐高房價？可是一但房價跌，大老們又老大不高興，話都資方大老在講，但言論最終似乎都流於情緒性，對解決勞資問題、高房價爭議可說是毫無幫助。住展房屋網企研室直言，在薪資環境嚴苛的情況下，不僅房價高不起來，各樣消費也會限縮，而消費是帶動經濟成長的關鍵，這想必大老們比誰都清楚，因此適當拉抬工資、提升勞方福利，對拼經濟而言並不是壞事。再說，過往景氣好、企業營收屢創新高的時候，大老們也沒多關照到勞方，等到時機壞的時候再來跟勞方說共體時艱，難怪勞工朋友會大力反彈！因此工商大老們應回歸理性，別因權威地位、既得利益遭挑戰就語無論詞，這樣只會一再激怒勞方，使勞方爭取福利的態度更堅定，如此一來資方恐嚇的作用反而適得其反，勞資紛爭也將愈演愈烈，難有和平落幕的一天。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

薪資漲不動房價高不了！

2016/08/02發佈

或許是因長久以來的資方權威，在週休二日、七天國假及過度加班的議題上遭勞工強力挑戰，惹得工商大老們不快，近來發言可能因此帶有嚴重情緒，言談不僅前後矛盾，甚至毫無理智可言。

面對根本奴化勞工指控，工商大老們頻喊冤，表示不是不給假放，是大環境放不起假；不是不給加班費，是成本壓力大；薪資也不是不漲，是現在不適合漲。住展房屋網企研室認為，這些說詞看似有理，但工商大老談到房價時，立場就與談薪資/放假時完全背離。

每當問及工商大老對於居住正義、房價下跌的看法時，大老們總會說其實民眾買不起房市，並不是房價有問題，關鍵在薪資無法提升，並強調政府應以努力抬高薪資為目標，而非將房價打下來。

結果當政府真的聽從大老建議，打算調高基本薪資、鼓勵企業加薪、拉抬勞工權益時，大老們竟馬上變臉，不僅抵制協商，還放話薪資並非漲了就不能跌，表示下次上協商桌將提出調降薪資方案，甚至還建議勞動部修法，限定罷工只能由企業工會執行企業工會多由資方把持，試圖以頭痛砍頭的方式遏止勞方自救管道，態度十分強硬。

然而這也讓人看得一頭霧水，因為抬高所得是大老們的建議，真要抬高又不爽，這叫人到底該何去何從？況且民眾薪資不漲，如何支撐高房價？可是一但房價跌，大老們又老大不高興，話都資方大老在講，但言論最終似乎都流於情緒性，對解決勞資問題、高房價爭議可說是毫無幫助。

住展房屋網企研室直言，在薪資環境嚴苛的情況下，不僅房價高不起來，各樣消費也會限縮，而消費是帶動經濟成長的關鍵，這想必大老們比誰都清楚，因此適當拉抬工資、提升勞方福利，對拼經濟而言並不是壞事。再說，過往景氣好、企業營收屢創新高的時候，大老們也沒多關照到勞方，等到時機壞的時候再來跟勞方說共體時艱，難怪勞工朋友會大力反彈！

因此工商大老們應回歸理性，別因權威地位、既得利益遭挑戰就語無論詞，這樣只會一再激怒勞方，使勞方爭取福利的態度更堅定，如此一來資方恐嚇的作用反而適得其反，勞資紛爭也將愈演愈烈，難有和平落幕的一天。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

移轉棟數創今年新高雙北房市7月回神	2016/08/02發佈
雙北房市交易回神，北市在新案交屋帶動下，7月移轉棟數2,766棟，較上月激增36.7％，新北市則是今年首度回升至4千棟之上達4,126棟、月增8.8％，雙雙寫下今年單月新高；六都之中僅高雄月減0.9％。總計六都7月移轉量為1.8萬棟、月增7％，房市由「北冷南熱」轉為「北回溫南走穩」格局。六都地政局昨（1）日同步公布7月建物買賣移轉棟數，與上月相較，六都當中除高雄小跌0.9％之外，其餘各都全部量增，其中，又以雙北表現最為亮眼。北市因萬華區「台北晶麒」新案交屋助攻下，7月移轉棟數2,766棟、較上月大幅激增36.7％，寫下今年單月新高，也是連續2個月站穩2千棟關卡，同時也較去年同期成長25.3％。新北市7月移轉棟數4,126棟，是今年首度回升至4千棟之上，也是六都中交易量最大區域，月增8.8％，也創今年單月新高，主要為板橋區月成長逾7成帶動，但整體仍較去年同期下滑6.8％。大台北以外的區域，7月移轉棟數表現大致與6月相當，其中，桃園市移轉量4,030棟、月增1％、年增26％；台中市2,809棟、月增2.8％；台南市1,489棟、月增0.74％、年減11.8％；高雄市3,039棟、月減0.9％。合計六都7月買賣移轉棟數1萬8,259棟、月增7％，與去年同期持平；累計今年1∼7月六都合計移轉量為11萬8,449棟、年減15.7％。永慶房產業管部協理林泰隆表示，北市移轉大增主要因「台北晶麒」交屋，萬華區7月移轉量達959棟、較上月暴增8.5倍，新北板橋、新莊也有部分新屋交屋量增明顯。他進一步指出，雖六都7月整體移轉數據增加，但雙北交易量多是新屋拉抬帶動，排除新案交屋，實際二手中古屋交易應與上月相當。信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，今年移轉棟數在第1季創下窒息量後，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流通性，移轉棟數也隨之回溫，以7月來看房市由「北冷南熱」轉為「北回溫南走穩」格局，今年房市景氣有機會持續回溫，價格則擺脫去年急跌的走勢，區間盤整的機率較高。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

移轉棟數創今年新高雙北房市7月回神

2016/08/02發佈

雙北房市交易回神，北市在新案交屋帶動下，7月移轉棟數2,766棟，較上月激增36.7％，新北市則是今年首度回升至4千棟之上達4,126棟、月增8.8％，雙雙寫下今年單月新高；六都之中僅高雄月減0.9％。總計六都7月移轉量為1.8萬棟、月增7％，房市由「北冷南熱」轉為「北回溫南走穩」格局。
六都地政局昨（1）日同步公布7月建物買賣移轉棟數，與上月相較，六都當中除高雄小跌0.9％之外，其餘各都全部量增，其中，又以雙北表現最為亮眼。
北市因萬華區「台北晶麒」新案交屋助攻下，7月移轉棟數2,766棟、較上月大幅激增36.7％，寫下今年單月新高，也是連續2個月站穩2千棟關卡，同時也較去年同期成長25.3％。
新北市7月移轉棟數4,126棟，是今年首度回升至4千棟之上，也是六都中交易量最大區域，月增8.8％，也創今年單月新高，主要為板橋區月成長逾7成帶動，但整體仍較去年同期下滑6.8％。
大台北以外的區域，7月移轉棟數表現大致與6月相當，其中，桃園市移轉量4,030棟、月增1％、年增26％；台中市2,809棟、月增2.8％；台南市1,489棟、月增0.74％、年減11.8％；高雄市3,039棟、月減0.9％。
合計六都7月買賣移轉棟數1萬8,259棟、月增7％，與去年同期持平；累計今年1∼7月六都合計移轉量為11萬8,449棟、年減15.7％。
永慶房產業管部協理林泰隆表示，北市移轉大增主要因「台北晶麒」交屋，萬華區7月移轉量達959棟、較上月暴增8.5倍，新北板橋、新莊也有部分新屋交屋量增明顯。
他進一步指出，雖六都7月整體移轉數據增加，但雙北交易量多是新屋拉抬帶動，排除新案交屋，實際二手中古屋交易應與上月相當。
信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，今年移轉棟數在第1季創下窒息量後，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流通性，移轉棟數也隨之回溫，以7月來看房市由「北冷南熱」轉為「北回溫南走穩」格局，今年房市景氣有機會持續回溫，價格則擺脫去年急跌的走勢，區間盤整的機率較高。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

上半年全台建物移轉量創新低	2016/08/02發佈
內政部公布今年上半年全台建物移轉量，僅10.8萬棟，為歷史新低紀錄，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛預估，今年要突破25萬棟很難，恐再寫新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數在第一季創下窒息量後，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流動性，移轉棟數也隨之回溫。不過，以今年上半年全台房屋移轉量來看，整體房市還是屬於低迷狀態。內政部昨日公布今年6月全台買賣移轉棟數，共2.26萬棟，較上月、去年同期均減少約6％。統計今年上半年，全台合計共10.8萬棟，比去年同期大減2.56萬棟，減幅達19％。去年上半年移轉量是13.4萬棟，已逼近有統計以來的低點，今年上半年還少近2成。黃舒衛表示，房市上半年受房地合一稅、與房價看跌影響，使交易量停滯，市場把希望寄託在下半年，但目前來看，大環境風險高，自住買盤受持有稅議題影響，評估下半年房市交易應無法明顯好轉。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近期建商讓利出售求順銷的消息頻傳，影響周圍區域房價，連帶中古屋議價彈性拉大，整體房市回暖速度仍舊緩慢。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

上半年全台建物移轉量創新低

2016/08/02發佈

內政部公布今年上半年全台建物移轉量，僅10.8萬棟，為歷史新低紀錄，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛預估，今年要突破25萬棟很難，恐再寫新低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數在第一季創下窒息量後，央行適時的解禁管制後，房市回復較為正常的流動性，移轉棟數也隨之回溫。
不過，以今年上半年全台房屋移轉量來看，整體房市還是屬於低迷狀態。內政部昨日公布今年6月全台買賣移轉棟數，共2.26萬棟，較上月、去年同期均減少約6％。
統計今年上半年，全台合計共10.8萬棟，比去年同期大減2.56萬棟，減幅達19％。去年上半年移轉量是13.4萬棟，已逼近有統計以來的低點，今年上半年還少近2成。
黃舒衛表示，房市上半年受房地合一稅、與房價看跌影響，使交易量停滯，市場把希望寄託在下半年，但目前來看，大環境風險高，自住買盤受持有稅議題影響，評估下半年房市交易應無法明顯好轉。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近期建商讓利出售求順銷的消息頻傳，影響周圍區域房價，連帶中古屋議價彈性拉大，整體房市回暖速度仍舊緩慢。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

7月百城住宅均價連12月雙漲	2016/08/02發佈
在大陸官方多方面穩房價、控風險的政策基調下，大陸房市出現房價連續12個月「雙漲」現象。根據中國指數研究院昨（1）日公布，7月份大陸百城住宅價格指數連續12個月「雙漲」（月增率、年增率），且漲幅均擴大。其中，深圳房價與去年同期相比，更是暴漲41.15％。路透報導，中國指數研究院昨日的報告指出，今年7月份，全大陸100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12,009元人民幣（下同），年增擴大1.21個百分點至12.39％，月增漲幅擴大0.31個百分點，為1.63％。百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙漲。從漲跌城市數量來看，66個城市出現月增率成長，30個城市下跌，4個城市持平。與上月相比，7月份月增率上漲的城市數量減少7個。各城市房價升勢表現上，深圳市房價較去年同期上漲41.15％，仍居全大陸首位；惠州、東莞等5個城市漲幅超過30％；合肥、中山等7個城市漲幅在20％至30％之間。另外，北京及上海等10大城市方面，7月份的住宅均價為每平方公尺22,945元，月增2.2％，漲幅較6月份擴大0.68個百分點，與去年同期則成長17.19％，漲幅擴大1.21個百分點。中指院對此表示，7月26日的中央政治局會議上提出要抑制資產泡沫，讓各地方的房地產政策出現調整的可能性。譬如，在房價和地價大幅上漲後，熱點城市的調控政策即不斷趨緊。7月份天津、武漢等城市調降公積金貸款上限，上海提出做好房地產信貸防控，廈門從居住用地供應、住房貸款政策等7個方面推出一系列措施，從多方面釋放收緊信號，對市場預期產生一定影響。同時，針對市場的分化趨勢，各級地方政府的調控政策將更加注重差異化，部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控，三四線城市則繼續聚焦去庫存。報告指出，從土地市場來看，隨著各地「拚地王」現象監管力度的進一步加強，稍早前火熱的土地市場將可望降溫。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

7月百城住宅均價連12月雙漲

2016/08/02發佈

在大陸官方多方面穩房價、控風險的政策基調下，大陸房市出現房價連續12個月「雙漲」現象。根據中國指數研究院昨（1）日公布，7月份大陸百城住宅價格指數連續12個月「雙漲」（月增率、年增率），且漲幅均擴大。其中，深圳房價與去年同期相比，更是暴漲41.15％。
路透報導，中國指數研究院昨日的報告指出，今年7月份，全大陸100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12,009元人民幣（下同），年增擴大1.21個百分點至12.39％，月增漲幅擴大0.31個百分點，為1.63％。百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙漲。
從漲跌城市數量來看，66個城市出現月增率成長，30個城市下跌，4個城市持平。與上月相比，7月份月增率上漲的城市數量減少7個。
各城市房價升勢表現上，深圳市房價較去年同期上漲41.15％，仍居全大陸首位；惠州、東莞等5個城市漲幅超過30％；合肥、中山等7個城市漲幅在20％至30％之間。
另外，北京及上海等10大城市方面，7月份的住宅均價為每平方公尺22,945元，月增2.2％，漲幅較6月份擴大0.68個百分點，與去年同期則成長17.19％，漲幅擴大1.21個百分點。
中指院對此表示，7月26日的中央政治局會議上提出要抑制資產泡沫，讓各地方的房地產政策出現調整的可能性。
譬如，在房價和地價大幅上漲後，熱點城市的調控政策即不斷趨緊。7月份天津、武漢等城市調降公積金貸款上限，上海提出做好房地產信貸防控，廈門從居住用地供應、住房貸款政策等7個方面推出一系列措施，從多方面釋放收緊信號，對市場預期產生一定影響。
同時，針對市場的分化趨勢，各級地方政府的調控政策將更加注重差異化，部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控，三四線城市則繼續聚焦去庫存。
報告指出，從土地市場來看，隨著各地「拚地王」現象監管力度的進一步加強，稍早前火熱的土地市場將可望降溫。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件	2016/08/01發佈
桃園市政府地方稅務局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進行為期3個月的全面清查。該局表示：土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅或自營工廠用地，如果出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內再行移轉包括夫妻相互贈與或移轉給子女或改作其他用途者例如：自用住宅改作營業使用、出租他人及戶籍遷出等，將追繳原退還之土地增值稅。該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，應追繳原退還之土地增值稅，該局提醒民眾，於辦理戶籍遷出時，要特別注意，以免影響自身權益。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件

2016/08/01發佈

桃園市政府地方稅務局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進行為期3個月的全面清查。

該局表示：土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅或自營工廠用地，如果出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內再行移轉包括夫妻相互贈與或移轉給子女或改作其他用途者例如：自用住宅改作營業使用、出租他人及戶籍遷出等，將追繳原退還之土地增值稅。

該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，應追繳原退還之土地增值稅，該局提醒民眾，於辦理戶籍遷出時，要特別注意，以免影響自身權益。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

第1頁 279827992800 最後頁

共28236筆/共2824頁

聯絡資訊

地址：台中市北區忠明路424號5樓之1

電話：04-22015086

04-22015086客服電話

傳真：營業員李富申 105年登字308507號

網站QR Code

Line QR Code

台中房仲

更多台中房仲列表

網站資訊

瀏覽人數：1,501,458

房仲登入：登入